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　　专注征地拆迁的北京京康律师事务所2023-02-18 09:00发表于北京

　　自2016年开始，各地都开始整治环境环保问题，从而致使在实践过程中，相关部门便会以“违法、“禁养区”的借口对一些养殖场进行无补偿拆除，有的或是直接下发限期关停养殖场的通知书，以达到他们整治环保的目的。接下来北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊相关法律知识。

　　第一：禁养地区的划定范围过大；一些环保整改部门将一些不是在居民规划居住区、水源保护区、公路两侧的禽畜养殖场也采取一锅端的关闭。

　　第二：采取“眉毛胡子一把抓”；不管养殖场在不在必须关闭、搬移的范围内，统统关停，没得商量。

　　第三：补偿也带“打折”；根据一些养殖户反馈，自己没有拿到应该获取的相应补偿款，那么钱去哪儿了呢？

　　同时，有关部门人员还表示，不该禁养的不能禁，防止盲目扩养范围；该禁的要坚决禁，但要给予合理补偿。拆迁不是主要的办法，更不是唯一的办法，要给予一定的过渡期。

　　而且早在2007年，国土资源部、农业部联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》中更是力挺养猪业，要求各地在土地整理和新农村建设中，可以充分考虑规模化畜禽养殖的需要，预留用地空间，提供用地条件。并重点传递了一个信息：任何地方不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖。那么，养殖场拆迁如何补偿呢？

　　根据国务院的规定，如果因环保问题而关停有手续的养殖场，应该由县级政府给予合理的补偿。若对于补偿，当地没有相关的法律法规，则应参照征地拆迁的相关规定进行评估，然后给予合理补偿。

　　其次根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定，因畜牧业发展规划、土地利用新濠天地官方网站总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

　　对于因公共利益的需要，养殖场需要拆迁的，除了土地安置费、补偿费外，对于养殖场因为拆迁原因造成的停产停业损失也应当按照相关法律规定进行补偿。对于猪场停产停业的损失补偿，主要应当注意以下几个方面：

　　《拆迁条例》第三十三条规定：“因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”根据该规定，只对非住宅房屋停产停业的损失给予适当补偿。但是在现实的案件处理中，各地的标准不同。同时《征收条例》也将因征收房屋造成的停产停业损失，纳入了房屋征收的补偿范围，并且明确了计算停产停业损失应考虑的主要因素。

　　根据《征收条例》第二十三条的规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运新濠天地官方网站用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。